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【老城根雍锦里】装修效果图 项目特色二环内建筑面积 改善好房

发布时间：2024-11-24 丨 浏览次数：

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　　依照城市规划理念中的“同心圆模式”，城市中心的土地价值最高，并按照均匀的半径向城市外围递减，城市中心是城市永恒不变的价值焦点。

　　“定鼎之基永固，无穷之业在斯”，1442年前，隋修建大兴城，城墙作为皇城根基屹立，自此划定千年西安格局与文明底色，凝结成老西安人的历史情结与自信，汇聚新西安人的主城向往，惟此，长安留名，城市留根。

　　西安版图拓疆，高新、西咸等新区可无限延展，惟有城墙边中芯土地不可复制，永恒向往。

　　西安2023年二批次土地出让计划，碑林、莲湖、新城主城三区供地相加，仅占总出让面积约3.54%(数据来源：西安楼市情报公众号），主城新地已近告罄，未来难有新盘供应，进驻主城机会越来越少。

　　老城根文化产业集团，西安本土实力名企。在城墙根下孕育而生，致力于更新城市面貌，创造更有价值、更现代的都会生活空间，持续焕新主城生活方式。

　　规模大：西安首个公园式商业娱乐大道、占地291.79亩，西安文商娱潮流中芯；

　　业态全：集餐饮、娱乐、休闲、购物、商务、文化、观光于一体，不止是潮流商业，更是目的地型微度假社交场所；

　　城根下世府家，老城根主城耕新改善力作，为当代世家阶层打造繁华芯的隐贵生活主场，城市人居地标即将美好呈现。

　　老城根匠心迭代之作，社区规制升维，产品价值登峰。以建面约135-180㎡改善终藏，为时代重构兼容繁华与静谧的森境生活，和鸣时代的主城向往。

　　项目择址于大兴东路与星火路交汇处西南角，城墙根下，老城根G park南。将主城芯历史积淀的繁华、所见即所得的醇熟，化作生活基石。打通外部配套和内部森氧社区，打造森系生活、森氧景观、森感建筑，创造一个自然、健康、舒适的主城芯森境生活住区。

　　大隐于世的院落生活，是东方文明千年传承的人居理想。老城根·雍锦里，融贯传统的府第礼序文化和营园规制，汲取城市菁英对于优雅人居的细节要求，以园入里、以园造景，打造出“贵雅隐奢”的风格，划分出三境五园的景观体系。

　　老城根·雍锦里建筑密度仅为17.8%；内部景观占地约15000㎡；外部入园景观及会客厅约3400㎡，打造主城不可多得的公园家。

　　一重门庭一重礼，归家入府即入画，一重门庭+繁花迎宾树阵，彰显礼序与尊崇的同时，隔绝喧嚣，以境怡心，让归家成为一场沉淀烦杂的静心之旅。

　　以绿洲草坪、栖心岛屿、归家幽径等景观为组团，打造归家+会客组团。邀友会客、出入小憩，卸下都会尘嚣，重拾出则都市、入则山水的生活格调。

　　以多重树阵为入户主景，层层珍植与艺术装饰相映成趣，仿若一片茂然森域的微光入口，两侧银杏、国槐等列阵树阵，造极归家仪式感。迈入门庭门廊，开启一段森境自然游览之旅。

　　归家大堂以酒店式接待为蓝本，空间、材质及灯光多维度组合，内部枯山水与外部森氧园景对韵映照，艺术与生活完美融合，令到访者切身体验到归家的仪式感、自由感。

　　匠筑地库归家空间、休憩区，营造双入户大堂，连接住宅地上地下功能空间，凸显豪华与尊贵，高定生活从归家开始。

　　电梯前室/走廊等公区采用墙砖/地砖精装，营造品质归家氛围。一层透景玻璃，将景观引入室内，做到处处有景。

　　老城根G park商管团队同款专业化物业管理服务公司，以客户为中心，以服务为载体，以品质为目标，为业主创造品质生活。

　　建立专属管家团队，24小时反馈/回访制度，与业主即时沟通服务。建立以户为单位的业主档案，透明收费、健全管理，扩大业主的知情权、参与权和监督权。

　　房屋托管、家政保洁、搬家服务、洗车服务、家庭医生、代驾服务、房屋装修、智慧维修、养老医护、健康体检、衣物干洗、皮具保养、康体健身、文件打印、宠物医院、绿植养护。

　　“老城根物业”“老城根Gpark商业街”“西安方所”三大主体联合，打通会员体系，引入高阶资源、专属权益、社群活动福利等，让业主日常生活更加多元美好。

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　　中国五矿金融贸易中心位于港务西路与向东路交汇处东北侧，总建筑面积约13万平米，外立面采用框架式幕墙，沿奥体中心轴自西往东一字排开，凸显城市独有的商务符号。

　　西安君安城市广场位于三环外，距离曲江池约2公里，项目周边有多所优质教育资源，包括中育品格招商依云幼儿园、曲江香都幼儿园、中海城幼儿园、美立德藤国际幼稚园等。此外，项目周边医疗配套完善，包括西安航天总医院、西安市人民医院等。

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　　西安「四海中心写字楼」位于太华北路和凤城三路交叉口西北角，总建面19万平方米，开发商陕西旅游集团西安旅游文化产业有限公司。项目提供平米办公空间，项目自带10.2万方开放街区商业综合体。

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　　天朗秦商国际中心位于西安高新区锦业路，是西安第四座超高层集群。项目总占地约17亩，总建筑面积约14.6万m。由两栋楼组成，1号楼为200米超高层甲级5A办公，2号楼为具有会客功能的私密宅居。

　　太和时代广场位于西安唐延路北段20号，占地33亩，总建筑面积150000平方米，标准层面积1828平方米，层高3.6米，总高度99米，总层数26层，电梯配置为单栋14部蒂森克虏伯电梯，停车位数量为1146个平层车位。

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